販売中の物件が1件あります

    新北野第3コーポ

    大阪府大阪市淀川区新北野一丁目

    販売中 (1件)

    3,698万円51.5万円/㎡
    • 新北野第3コーポの外観（南側から）
    • 間取りは専有面積71.86平米の3LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.47平米です。
    • LDK［2026年4月2日撮影］
    • キッチン［2026年4月2日撮影］
    • 物件の玄関［2026年4月2日撮影］
    • 玄関［2026年4月2日撮影］
    • LDK［2026年4月2日撮影］
    • バルコニー［2026年4月2日撮影］
    • バルコニーからの眺め（東方向）［2026年4月2日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南方向）［2026年4月2日撮影］
    • 南側洋室6帖［2026年4月2日撮影］
    • 南西側洋室5.5帖［2026年4月2日撮影］
    • 西側洋室6帖［2026年4月2日撮影］
    • 洗面室［2026年4月2日撮影］
    • 浴室［2026年4月2日撮影］
    • トイレ［2026年4月2日撮影］
    • 新北野第3コーポの外観（東側から）
    • 新北野第3コーポの外観（北側から）
    • 南東側敷地出入り口
    • エントランス
    • エントランスホール
    • ユーカリハウス[私立]の外観
    • べるでランド 十三園[私立]の外観
    • 神津小学校[公立]の外観
    • 大淀中学校[公立]の外観
    • 業務スーパー(十三店)の外観
    • ピュア13の外観
    • 淀川区役所の外観
    • 淀川図書館の外観
    • 十三公園の外観
    • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩7分
    • 71.86㎡ / 3LDK / 6階 / 南東向き
    • 1979年2月築 / 14階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    3,698万円
    51.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,877万円
    54.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月22日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は45.65万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/213,698万円51.5万円6階 71.86㎡ 3LDK南東
    2026/05/243,480万円51.2万円11階 67.91㎡ 3LDK南
    2026/05/113,980万円58.6万円11階 67.91㎡ 3LDK南
    2026/05/033,780万円55.7万円11階 67.91㎡ 3LDK+南
    2026/05/013,780万円55.7万円11階 67.91㎡ 3LDK南東
    2026/03/293,698万円54.5万円11階 67.91㎡ 3LDK南東
    2026/02/284,080万円60.1万円11階 67.91㎡ 3LDK南東
    2025/11/023,280万円48.3万円2階 67.91㎡ 1LDK+南東
    2025/10/293,580万円52.7万円8階 67.91㎡ 3LDK南
    2025/10/203,280万円48.3万円2階 67.91㎡ 2LDK南
    2025/10/123,280万円48.3万円2階 67.91㎡ 1LDK+S南
    2025/10/063,480万円51.2万円2階 67.91㎡ 2LDK南
    2025/09/113,480万円51.2万円2階 67.91㎡ 1SLDK南東
    2025/08/013,480万円51.2万円2階 67.91㎡ 1LDK+S南
    2025/07/102,880万円42.4万円9階 67.91㎡ 4DK南東
    2025/05/312,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 2LDK南
    2025/05/262,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 1SLDK南
    2025/05/262,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 1LDK+南西
    2025/05/232,798万円41.2万円1階 67.91㎡ 1LDK+S南東
    2025/05/202,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 1LDK+南西
    2025/05/172,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 1LDK+S南東
    2025/05/172,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 2LDK南
    2025/05/132,880万円42.4万円1階 67.91㎡ 1SLDK南
    2025/04/252,998万円44.1万円1階 67.91㎡ 1LDK+S南東
    2025/04/172,998万円44.1万円1階 67.91㎡ 2LDK南
    2025/04/122,998万円44.3万円1階 67.61㎡ 1LDK+S南
    2025/02/172,780万円40.9万円11階 67.91㎡ 4DK南東
    2025/01/282,990万円44.0万円8階 67.91㎡ 4DK南東
    2025/01/212,980万円43.9万円11階 67.91㎡ 4DK南東
    2025/01/162,080万円30.6万円1階 67.91㎡ 2LDK南
    2024/11/011,980万円29.2万円1階 67.91㎡ 3LDK南東
    2024/11/012,030万円29.9万円1階 67.91㎡ 3LDK南東
    2024/10/202,780万円40.9万円1階 67.91㎡ 2LDK南西
    2024/10/183,580万円49.8万円6階 71.86㎡ 3LDK南東
    2024/07/283,190万円47.0万円8階 67.91㎡ 3LDK南東
    2024/07/023,380万円49.8万円9階 67.91㎡ 4DK南東
    2024/06/052,980万円43.9万円1階 67.91㎡ 2LDK南西
    2024/02/152,730万円40.2万円2階 67.91㎡ 3LDK南西
    2023/11/252,880万円42.4万円2階 67.91㎡ 3LDK南東
    2023/07/223,080万円45.4万円6階 67.91㎡ 2LDK南東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/02/18
    新北野第3コーポ
    大阪市淀川区新北野一丁目
    		十三駅7分 3,698万円51.5万円71.86㎡3LDK6階 / 14階建 南東1979年154戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市淀川区では10.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して14.2%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    37.1万円/㎡
    前年比+5.8%
    大阪市淀川区
    45.1万円/㎡
    前年比+10.4%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 3,698万円

      ( 月々12.4万円)

      3LDK / 71.86㎡ / 6階 / 南東向き

    マンション概要

    マンション名新北野第3コーポ
    所在地大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
    交通阪急神戸本線十三駅徒歩8分
    築年月1979年
    階数14階建
    総戸数153戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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